2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
吹田市
70.6万円/㎡
前年比+2.6%
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サンメゾン緑地公園アベニュー
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,421万円
74.6万円/㎡
3,141
4,661
6,181
7,701
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,181万円
64.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
サンメゾン緑地公園アベニュー
5,150万円（70.9万円/㎡）/ 11階 / 72.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,150万円 | 70.9万円 | 11階 | 72.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 9,680万円 | 91.0万円 | 11階 | 106.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 6,590万円 | 73.0万円 | 13階 | 90.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,680万円 | 78.8万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 66.2万円 | 12階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/02 | 5,350万円 | 69.9万円 | 15階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 59.8万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,550万円 | 61.2万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,880万円 | 65.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,150万円 | 70.9万円 | 72.66㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/17 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/28 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は吹田市の平均と比較して0.4%割高です。
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